婚姻家庭

妻子起诉丈夫

索赔调查婚外情费用

先生。朱：我和妻子有不和谐的感觉。现在调查婚外情费用，我的妻子正在起诉我，要求我离婚深圳私家侦探推荐，并要求我赔偿她在调查my 婚外情上所花费的费用。她的要求有法律要求吗？

马律师：不可以。离婚损害赔偿中的经济损失和精神损害赔偿的内容是基于导致离婚的一方的过失。重点是为因配偶的侵权行为而受到损害的无辜配偶提供经济和精神救济，即婚外情 调查，并且所支付的费用不属于“ []中规定的“损害赔偿”类别。 k10]法”。

房屋出租

房东在租赁期内卖掉了房子

女士刘：我租了房子，和房东签订了房屋租赁合同。租赁期限为三年及其他内容。我还根据合同支付了相应的租金。我没有违反合同。当我住了将近一年时，一个我不认识的人突然向我要租金。经询问，他们说他买了房子。你能告诉我怎么办吗？

马律师：根据法律，销售和其他财产权不会破坏租赁。在租赁期内，您仍然有权继续租房。此外，《合同法》第230条规定：出租人出售租赁房屋的，应当在出售前的合理时间内通知承租人，承租人有权在相同条件下首次购房。同时，最高人民法院关于审理租赁合同纠纷案件若干法律适用问题的解释的城市房屋审判第二十一条规定：“出租人在未通知承租人的情况下出售租赁房屋的情况。在合理时间内或者承租人的优先购买权受到其他侵害的，承租人应当要求出租人承担赔偿责任。是的，人民法院应予以支持。”所以您可以继续租房子。

财产管理

社区的停车位管理费增加了

先生。刘：我住在这个城市的一个社区。我去年才买了一个停车位，并支付了管理费。但是今年妻子要求丈夫支付调查婚外情费用，管理费上涨了。我可以拒绝支付涨价吗？

马律师：如果您在购买停车位时已全额（例如，超过20年）支付了永久管理费，则无需再次支付管理费，并且您不能更改原始固定或合同已经实现了。如果您仅支付了一部分管理费，无论是一年还是四分之一，如果管理费的增加是市场监管的结果，那么市场就是一般交易规则，则应支付相应的费用。根据新的标准管理费。

交通事故

从新车接新娘的路上

我被摩托车撞了

女士陈：我有一辆新车三个月都没买。两天前，我开车去接新娘。我的车在正常车道上行驶缓慢。突然，一辆摩托车从对面驶来，撞到了我汽车的前部。摩托车驾驶员受伤，汽车正面被撞。我要为这次事故负责吗？如何保护我的权利？

马律师：《道路交通安全法》第70条：在道路上发生交通事故时，车辆驾驶员应立即停车以保护现场；如果造成人身伤害或死亡，车辆驾驶员应立即营救受伤者。

您应及时向警方报告，根据交通警察交通事故责任认定书确定您是否应承担责任，并相应地保护自己的权利。同时，您可以向被保险公司索赔保险责任。您的损失可大致定义为车辆维护成本，维护期间的车辆损失以及新车的加速折旧损失。

律师的意见仅供参考。

今天的值班律师

耿德嘉

Minyan律师事务所

《晨报》法律援助小组成员单位-敏言律师事务所，毕业于南京大学法学院的专职律师，勤奋敬业，高素质，高效率，在许多案件中都发挥了重要作用，特别是人身伤害和各种Rich专业保险知识和实践经验。电话：，咨询：

今天上午9点至11点，耿德嘉律师将在早报上担任嘉宾，并拨打热线电话，为公众解答法律问题。公众可以致电85773333进行咨询。记者孟力组织

主持人：市司法局《城市早报》

协办单位：江苏红杉律师事务所事务所

江苏点律师事务所

江苏茂通律师事务所事务所

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